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一心居民宿 的住房心得～
姊姊我每一兩個月就會安排一次旅行
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川普上任後，雖有許多不確定因素讓投資人卻步，但代銷業者透露，口袋深的高端客群早就將目光鎖定日本東京！因為2020東京奧運話題性十足、匯率來到低點，都正好為房價起漲時提供一個極佳買點。其中，位於東京都港區的最新推案-MAJES MOTO-AZABU GARDENS，周邊為大使館與高級住宅區，3A地區稀有大基地5,300平方公尺，奢侈的採低密度設計僅41戶，並請來4位日本名匠大師打造，稀有性不言可喻。現在入住與層峰人士當鄰居，買到的不僅是精華地段如藝術品般的頂級珍稀物件，更享無價尊榮感！
第一精緻客房太平戴維斯資深專案林士永指出，日本政經環境優於亞洲其他國家，房市高度透明化、剛性需求強，再加上外國人買房皆與日本國民一視同仁、貸款靈活，因此一直是國人海外房產投資的首選。而近來匯率來到相對低點，日政府延續寬鬆貨幣政策與財政刺激措施都可望提供助力，使得國際貨幣基金（IMF）、日本央行紛紛上修日本經濟成長率，連帶也讓日本房市後市可期。
林士永表示，日本房市自金融海嘯後雖有段時間低迷，但並未破底，顯示已築底完成，且自2013年開始，房價穩步走揚，目前正是起漲之際，尤其許多高端置產族開始將目光鎖定日本東京，其中東京都港區備受矚目！港區自江戶時代就是上流貴族階層的居住區，現在則是大使館雲集，區內有六本木、麻布十番、南青山、東京鐵塔與慶應大學，為豪宅聚落代名詞，日本國內統計顯示，港區住宅地價每年都有6%左右的成長。
▲港區自江戶時代就是上流貴族階層的居住區，現在則是大使館雲集，區內有六本木、麻布十番、南青山、東京鐵塔與慶應大學，為豪宅聚落代名詞，對高端族群來說，價格優於北市信義區億元豪宅，而這樣的珍稀物件，通常銷售速度不是重點，買家的經濟實力與社會地位才是建商真正考量的。（圖／第一太平戴維斯提供）
而東京精華地段港區內，MAJES為一少見的頂級稀有物件，除了擁有絕佳的地理位置，可徒步幾分鐘抵達六本木Hills與東京Mid town外，在5,300平方公尺的大基地上，規畫6棟獨立、僅僅41戶的低密度、高隱私設計，在都市中實屬難得，因此入住的多為企業老闆、外國人、高階白領、醫生或律師等層峰人士。
▲MAJES為東京都港區少見的頂級稀有物件，除擁有絕佳的地理位置，設計規畫則強調低密度、高隱私，在都市中實屬難得，因此入住的多為企業老闆、外國人、高階白領、醫生或律師等層峰人士。（圖／第一太平戴維斯提供）
另外，值得一提的還有MAJES的藝術性，6棟住宅分別命名並種予楓樹、山茱萸、櫻花、玉蘭花、槭樹與山茶花，使其公共空間四季景色錯落有致，如畫般的優雅盡現眼前。同時請來4位日本大師聯手打造，包括備前燒大師「伊勢崎 淳」、室內設計大師「南部 昌亮」、地景設計師「戶田 芳樹」，與石雕大師「和泉 正敏」，其中「和泉 正敏」在台灣故宮、大直豪宅忠泰輕井澤都有石雕作品，名師打造讓MAJES更顯珍稀。
林士永指出，MAJES挾著卓越的地理位置、獨一無二的藝術性與增值抗跌性，吸引不少成功人士入住，目前所剩戶數不多，對高端族群來說，在國際級大都市東京擁有一戶庭園扶疏的豪宅已不是夢想，而這樣的珍稀物件，更可顯現出買家的經濟實力與鑑賞品味。
東京都港區頂級稀有的MAJES說明會將於2月24日下午於台北寒舍艾美酒店舉行，洽詢報名專線(02)8786-0999或第一太平戴維斯報名網頁。
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本月2日間，新北市一名20歲楊姓男大生，和父親分別騎乘重機前往金寶山掃墓後，在台2線35.8KM往淡水方向，疑因超車不慎，撞上同乘機車的簡姓姊妹，造成分別為68歲、56歲的2人當場失去生命跡象，楊男則重傷住院，事後他更被查出根本沒有重機駕照。如今還有網友爆料指出，楊男雖沒有重機駕照，但疑似靠著父親金援，「至今已經玩過10多輛車，在重機界小有名氣！」
目前就讀於雲林某大學二年級的楊男，2日上午騎著全球限量500台、要價逾百萬的YAMAHA R1M重機，與父親一同前往金寶山掃墓；不料回程時，楊男疑似因為超車不慎，從後方追撞了同乘一台機車的簡姓姊妹2人，強烈的撞擊力道也造成2人當場失去生命跡象，送醫後不治；楊男則頭骨骨折，目前住院治療中。
昨(5)日下午2點多，楊父代替兒子，於親友陪同下前往死者靈堂上香，並向家屬下跪道歉。楊父哭著表示，自己教子無方，因而造成被害家屬痛苦，為此致上深深的歉意。
而名貴重機究竟是誰買的？楊父表示，重機是兒子自行用分期付款購得，但自己真的不知道兒子竟然沒有重機駕照。據《蘋果日報》報導，PTT上有網友爆料指出，楊男雖然沒有大型重機駕照，但「已經玩過10多輛車的他，在重機界小有名氣！」；網友更指出，楊男曾經參加過車賽，而他口中的打工地，其實就是他爸爸所開設的公司。
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